ISBN978-4-8013-0041-5 C0077 224頁
発売:2014-11-25 判形:4-6 1刷
税込1320円(本体1200円+税)品切れ
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[内容]
この本を執筆しようとした、もう一つの大きなきっかけは格差社会です。
以前取材した某住宅評論家は「年収700万円以下の人は家なんか買うな!」と言い放ちました。なるほど、基本的に住宅情報誌に書かれている記事は、年収700万円以上の方を対象に書かれています。
なぜかというと、それが東京西部に家族向けの新築マンションを買うことができる年収だからです。私は、彼らのスタンスを批判したいわけではありませんが、「年収が低い人ほど持ち家があったほうが、生活が楽になるのに」という純粋な思いがあります。(第2章より)
平均年収がおよそ400万円といわれる今の日本で、家を買うことは夢のまた夢なのでしょうか?
いいえ、新築にこだわりさえしなければ家は買えます。それも、都心へのアクセスのいい場所に買うことだってできるのです。場合によっては、今払っている家賃よりも月々の支払いが少なくて済むことだってあるのです。
他にも、値下げ交渉がしやすいことや、物件にもよりますが、頭金がなくても最低10万円程度あればなんとかなることなど、中古物件ならではの魅力はたくさんあります。
本書では、新築マンションにはない中古マンションの魅力、得する物件の選び方、買う前に確認しておきたい注意点、ローンの組み方などのマンション購入に必要なお金の知識などを丁寧に説明しています。
「これまで家を買うことなんて諦めていた」「家なんてまだいいよ」という方にこそ読んでもらいたい一冊です。
[目次]
第1章 中古マンションを買おう
1 東京に10年住むなら、賃貸は損!
2 新築と中古の違いは値段だけにあらず
3 貯金がなくてもマンションは買える
4 賃貸住み替えより、買い替えの方が得
第2章 どんな物件を買えばいいの?
1 物件自体より最寄り駅が大事
2 東京西部ってそんなにいいですか?
3 リフォーム済みに騙されるな
4 物件情報の正しい見方
5 内見はここを見よう
6 掘り出し物はネットにはない
7 中古マンション購入の流れ
第3章 マンション購入時のお金の話
1 値切り交渉のやり方
2 住宅ローンは変動型金利に!
3 リフォームあれこれ
4 家具選びはゆっくり
第4章 知れば得するマンションの知識
1 マンションの歴史
2 投資目的で買うなら
3 一軒家の価値
4 関東圏、住むならこの街